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各镇(zhen)人民政府(fu)💖、万福(fu)店农场，各风景名胜区(qu)、经(jing)济(ji)开发区(qu)管(guan)委会，县政府(fu)各部门：　

《提升县城首位度促进房(fang)地产市场平稳(wen)健康发(fa)展若🎃干措施》已经(jing🀅)县委(wei)、县政(zheng)府同意，现印发(fa)给你们，请(qing)认真抓好贯彻(che)落实(shi)。

2022年1月16日

提升县城首位度促进房地产市场平稳健康发展若干措施

为进一(yi)步提升(sheng)县城(cheng)首位度，促𒉰进房地产市(shi)场平稳健康发展，结合(he)我县实际，特(te)制定(ding)如(ru)下措施。

一、放(fang)宽县(xian)(xian)(xian)(xian)城(cheng)落(luo)户限制。凡在县(xian)(xian)(xian)(xian)城(cheng)中心城(cheng)区内拥有合法稳定(ding)住所（含租赁(lin)）或合法稳定(ding)就业的随县(xian)(xian)(xian)(xian)农村居(ju)民，本人及其直系亲属均可迁入(ru)县(xian)(xian)(xian)(xian)城(cheng)中心城(cheng)区落(luo)户（简称(cheng)“农业转移(yi)人口”），且继续(xu)保留其在原(yuan)居(ju)住地的农村土(tu)地承包经营(ying)权(quan)(quan)（含林地承包权(quan)(quan)和自留山）、集体收益分(fen)配权(quan)(quan)和宅基地使用权(quan)(quan)等权(quan)(quan)能。（⭕责任(ren)单位：县(xian)(xian)(xian)(xian)公安局(ju)、县(xian)(xian)(xian)(xian)农业农村局(ju)、县(xian)(xian)(xian)(xian)自然资(zi)源和规划(hua)局(ju)、县(xian)(xian)(𝓀xian)(xian)林业局(ju)）

二(er)、加大住房(fang)公(gong)积金(jin)支持力度(du)。个(ge)人(ren)可以申请缴纳住房(fang)公(gong)积金(jin)，住房(fang)公(gong)积金(jin)连续缴存6个(ge)月(yue)以上（不含一次性(xing)𝐆补缴）的(de)，在购房(fang)时(shi)可享受住房(fang)公(gong)积金(jin)贷款政策。（责任单位：市住🌞房(fang)公(gong)积金(jin)中心随县办事(shi)处）。

ಌ三、实(shi)行税费(fei)优惠政(zheng)策。对个人(ren)在(zai)县(xian)城(cheng)(cheng)中心城(cheng)(cheng)ও区范(fan)围内购(gou)买商品住房(fang)(fang)（不(bu)含县(xian)城(cheng)(cheng)中心城(cheng)(cheng)区范(fan)围内二手房(fang)(fang)）的，在(zai)办理不(bu)动产登记时，免(mian)收(shou)(shou)行政(zheng)事业性收(shou)(shou)费(fei)，同时对缴(jiao)纳的契(qi)税给予100％补(bu)贴。（责(ze)任单位：县(xian)税务局(ju)、县(xian)自然资(zi)源和规划(hua)局(ju)、县(xian)财政(zheng)局(ju)）

四、鼓励城(cheng)乡居(ju)民(min)购房(fang)。对个人在县城(cheng)中心(xin)城(cheng)区购买(mai)商(shang)品(pin)住房(fang)（不含县城(cheng)中心(xin)城(cheng)区范(fan)围内二(er)手房(fang)）的，按照300元／平(ping)方米标(biao)准(zhun)给(ji)予一次(ci)性购房(♔fang)补贴，并一次(ci)性给(ji)予2000元水电、燃气补贴。（责任单位：县财政(zheng)局、县住房(fang)和(he)城(cheng)乡建设局）

五、推行(xing)(xing)(xing)“农民(min)安家贷(dai)”政策。推广中(zhong)(zhong)国农业银(yin)行(xing)(xing)(xing)“农民(min)安家贷(dai)”业务，对农村居民(min)在县城中(zhong)(zhong)心城区(qu)贷(dai)款购房的，首套房首付款比例统(tong)一按照30％执行(xing)(xing)(xing)；简化收入(ru)(ru)(ru)证(zheng)(zheng)明(ming)认定，如贷(dai)款人有(you)雇主的，提(ti)供雇主开(kai)具的收入(ru)(ru)(ru)证(zheng)(zheng)明(ming)书；无雇主的，提(ti)供收入(ru)(ru)(ru)证(zheng)(zheng)明(ming)及近期(qi)银(yin)行(xing)(xing)(xing)收入(ru)(ru)(ru)ꦆ流水佐证(zheng)(zheng)资料；如提(ti)供不了以(yi)上证(zheng)(zheng)明(ming)和佐证(zheng)(zheng)资料的，可由行(xing)(xing)(xing)政事业单(dan)(dan)位正式(shi)在编(bian)员工(gong)提(ti)供全程连(lian)带责任(ren)保证(zheng)(zheng)担(dan)保。（责任(ren)单(dan)(dan)位：县金融(rong)办、农业银(yin)行(xing)(xing)(xing)随县支(zhi)行(xing)(xing)(xing)）

六、支持城(cheng)乡居(ju)(ju)民(min)改善型购(gou)房。城(cheng)乡居(ju)(ju)民(min)家庭(ting)为改善居(ju)(ju)住(zhu)(zhu)条件再(zai)次申请商业性个人(ren)住(zhu)(zhu)房贷(dai)(dai)款，凡还清(qing)先前(qian)住(zhu)(zhu)房贷(dai)(dai)款的，再(zai)次住(zhu)(zhu)房贷(dai)(dai)款按照首(shou)套(tao)房进行认定；对拥有一套(tao)住(zhu)(zhu)房且ജ住(zhu)(zhu)房贷(da♍i)(dai)款未(wei)结清(qing)的，按照银(yin)行规(gui)定适当降低最(zui)低首(shou)付比例。（责任单位(wei)：县(xian)金融办、各银(yin)行）

七、扶持商(shang)贸(mao)经济发展。鼓励市场(chang)主体(ti)减免所(suo)属商(shang)业门面(mian)房(fang)租金，支持商(shang)贸(ꩵmao)企(qi)业、农贸(mao)市场(chang)在随县(xian)🅷发展，便利(li)居民日常生活购物。（责任单位：县(xian)城投(tou)公司(si)、县(xian)市场(chang)监督(du)管理局、各(ge)房(fang)地产(chan)开发企(qi)业）

八、加大金(jin)(jin)(jin)融(rong)支持(chi)力(li)度(du)。对正常运转的房地产(chan)开发(fa)(fa)企业，引(yin)导金(jin)(jin)(jin)融(rong)机构进一步提高房地产(chan)开发(fa)(fa)贷(dai)(dai)款(kuan)审批效率，保持(chi)房地产(chan)开发(fa)(fa)贷(dai)(dai)款(kuan)合理(li)增长；对出现滞销、资金(jin)(jin)(jin)困难或已停工(gong)的房地产(chan)企业，与县财政资金(jin)(jin)(jin)储蓄合作的商(shang)业银行在风险可控的前(qian)提下给予贷(dai)(dai)款(kuan)支持(chi)。（责任单🔥位(wei)：县金(jin)(jin)(jin)融(rong)办）

九、提供均等化教(jiao)育服务。对在县(xian)城中(zhong)心城区范围内(nei)购(gou)买(mai)商(shang)品住房(fang)的(de)城乡居民随迁子女（以商(shang)品房(fang)备案(an)合(he)同(tong)为(wei)准，不得💙要(yao)求(qiu)提供已装修入住等其他不合(he)理证明(ming)），按划片(pian)招生、就(jiu)近入学(xue)原则(ze)，享受同(tong)等学(xue)前(qian)教(jiao)育和义务教(jiao)育政策(ce)待(dai)遇；在县(xian)城中(zhong)心城区购(gou)买(mai)合(he)法稳定住房(fang)的(de)，根据(ju)个人申请，小学(xue)和初中(zhong)安排在住房(fang)所(suo)属片(pian)区内(nei)公办学(xue)校就(jiu)读。（责任单位：县(xian)教(jiao)育局(ju)、县(xian)住房(fang)和城乡建设局(ju)）

十、加大人才(cai)购(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支持(chi)力(li)度(du)。在随县(xian)企事业(ye)单位工作的(de)全日(ri)制(zhi)大学生(sheng)(sheng)，在县(xian)城(cheng)中(zhong)心(xin)城(cheng)区购(gou)买(mai)首套(tao)商品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)（不(bu)含县(xian)城(cheng)中(zhong)心(xin)城(cheng)区范围(wei)内(nei)二手房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)）的(de)，除享(xiang)(xiang)受城(cheng)乡居民购(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)优惠(hui)(hui)政策(ce)(ce)外(wai)，按(an)照博(bo)士研(yan)究生(sheng)(sheng)10万(wan)元(yuan)(yuan)、硕士研(yan)究生(sheng)(sheng)及“双一流”高校本科(ke)(ke)生(sheng)(sheng)6万(wan)元(yuan)(yuan)、普(pu)通高校全日(ri)制(zhi)本科(ke)(ke)生(sheng)(sheng)3万(wan)元(yuan)(yuan)、专(zhuan)科(ke)(ke)生(sheng)(sheng)2万(wan)元(yuan)(yuan)标准(zhun)发(fa)放一次性购(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)补贴(tie)（服务期限(xian)不(bu)低于1年(nian)）；新引进的(de)急(ji)需紧缺高层次人才(cai)（服务期限(xian)不(bu)低于5年(nian)），在县(xian)城(cheng)中(zhong)心(xin)城(cheng)区购(gou)买(mai)首套(tao)（不(bu)含县(xian)城(cheng)中(zhong)心(xin)城(cheng)区范围(wei)内(nei)二手房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)）商品住(zhu)(zhu)房(fang)(fang🏅)(fang)(fang)(fang)的(de)，一次性给予10万(wan)元(yuan)(yuan)安家费，同时享(xiang)(xiang)受购(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)款50％的(de)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)补贴(tie)，最高补贴(tieꦍ)金(jin)额不(bu)超过30万(wan)元(yuan)(yuan)，不(bu)再重复享(xiang)(xiang)受本文件(jian)中(zhong)其他优惠(hui)(hui)政策(ce)(ce)。（责任单位：县(xian)委人才(cai)办、县(xian)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)和城(cheng)乡建设局(ju)(ju)、县(xian)人力(li)资(zi)源和社会保障局(ju)(ju)、县(xian)财(cai)政局(ju)(ju)、县(xian)科(ke)(ke)学技术和经济信息化(hua)局(ju)(ju)、县(xian)直(zhi)有(you)关单位）

本措施自下发(fa)之日起试行一年，由县(xian)住房和城乡✅建设局、县(xian)委(wei)人才办负责解释。